Albañiles y reformas en Bizkaia

3 albañiles y reformas en la provincia de Bizkaia con teléfono, web o dirección. Elige uno y pídele presupuesto gratis desde su ficha.

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Qué pedir en un presupuesto de albañiles y reformas

  • Presupuesto por partidas (demolición, albañilería, instalaciones, acabados) y no a tanto alzado.
  • Quién gestiona la licencia o comunicación previa municipal y quién la paga.
  • Calendario de obra, forma de pago por hitos y penalización por retraso.
  • Seguro de responsabilidad civil y garantía de la obra.
  • Que el presupuesto venga por escrito, con el IVA desglosado y un plazo de validez.

¿Qué IVA se aplica en reparaciones de vivienda?

Las obras de renovación y reparación de viviendas pueden facturarse al 10 % de IVA en lugar del 21 % cuando se cumplen a la vez tres condiciones: quien encarga la obra es una persona física que no actúa como empresario y destina la vivienda a uso particular; la construcción o rehabilitación de la vivienda terminó hace al menos dos años; y el coste de los materiales que aporta el profesional no supera el 40 % de la base imponible de la obra (artículo 91.Uno.2.10.º de la Ley del IVA). Pregunta qué tipo aplicará antes de aceptar el presupuesto.

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